Подскажите пожалуйста у меня квартира в ипотеки В 2022 г

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеки. В 2022 г я взяла ее на себя, муж(созаемщик) умер в феврале 2022г, я с его сыном вступила в наследство, у сына доля 25%(сын взрослый 28 лет)Сейчас я хочу продать квартиру, сын не против, но как продать если он вступит в наследство своей доли только после погашения ипотеки. Покупатели покупают с моей ставкой данную квартиру? Что можно сделать для продажи данной квартиры?