У меня такая ситуация я в разводе с бывшим мужем два

Здравствуйте у меня такая ситуация я в разводе с бывшим мужем два года у нас есть двое детей и трёхкомнатная квартира 60 квадратных метров в ипотеке с остатком 550 000 руб. по словам бывшего мужа за его долги квартира с его долей 1/2 является в аресте. В квартиру вложен материнский капитал но долю детям ещё не дали так как квартира в ипотеке. Сейчас я хочу дать долю детям и продать квартиру и разделить. Бывший муж не согласен ни с одним условием. Заемщик по ипотеке я бывший муж со заемщик есть ещё второй соц заемщик это мой отец. Скажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации. Банк меня не уведомлял о том что квартира в аресте возможно его слова неправда. Это я уточню позже у приставов