Как продать дом который был куплен за мат капитал но одному

Question

Арина

Вт 03 дек. 2024

г. Тверь

Как продать дом который был куплен за мат капитал но одному

Здравствуйте, как продать дом который был куплен за мат капитал ,но одному ребёнка нет 18 лет

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Да, дом, купленный на материнский капитал, можно продать.

Однако для этого необходимо выполнить следующие условия:

Новое жильё должно быть равнозначно или больше продаваемого по площади.

Сохраняются доли детей, и назначить их нужно до продажи.

Если все условия соблюдены, то органы опеки выдают разрешение на продажу дома, купленного с использованием материнского капитала.

При продаже дома, купленного на материнский капитал, необходимо заплатить налог, если недвижимость была в собственности менее пяти лет. Доход от продажи облагается налогом в 13 %.

Для снижения рисков при продаже дома рекомендуется обратиться за помощью к юристу.