Добрый вечер Прошу подсказать ответ на следующую ситуацию Хотим купить квартиру доли

Добрый вечер. Прошу подсказать ответ на следующую ситуацию: Хотим купить квартиру, доли в квартире подарены внукам, один из которых несовершеннолетний. Данная квартира- единственная собственность дарителей. В настоящее время дарители проживают в квартире дочери. Сохранится ли у даритей право пожизненного проживания в данной квартире после продажи? Могут ли они это сделать через суд? Как обезопасить себя от этого риска? Большое спасибо за ранее!!!