Такая ситуация в моей семье имеется коммунальная квартира четыре комнаты из

Здравствуйте! Такая ситуация ,в моей семье имеется коммунальная квартира четыре комнаты из пяти. 2 комнаты по документам принадлежат мне и 2 комнаты оформлены на отца (отца не стало не так давно) Так же в семье есть сестры (дети отца) Они не претендуют на вступления наследство ,должен ли я от них получить письменный отказ ? Вопрос такой: какие действия я должен предпринять для оформления каких-либо документов для вступления в наследство Перечень документов каких должно быть Нужно ли выписать из квартиры покойного отца ?