На меня оформлена дарственная на квартиру бабушкой в июле месяце В начале

Здравствуйте. Договор дарения составлн при ее дееспособности, поэтому ее заявление иметь силы не имеет.

Однако советую вам плдготовит возражения на иск.

При необходимости могу помочь вам составить данный документ. Можете написать мне на электронную почту, Вацап и телеграмм они привязаны к номеру телефона который указан в профиле.

Добрый вечер

Вам надо подготовить письменное возражение, с указанием всех указанных обстоятельств и приложив все вышеуказанные письменные доказательства.

Вам необходимо предоставить в суд справки о дееспособности, привести в качестве свидетелей соседей умершей, которые подтвердят, что она была вменяемой, узнавала окружающих и ориентировалась в обстановке.

Если мой ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста лайк

Вот полный и достоверный ответ. а не две строчки…

Признание бабушки недееспособной

Для того чтобы признать вашу бабушку недееспособной, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. Суд может назначить судебно-психиатрическую экспертизу для установления психического состояния вашей бабушки. Если экспертиза подтвердит, что она действительно не способна понимать значение своих действий или руководить ими, то суд признает её недееспособной.

Статья 29 Гражданского кодекса РФ гласит:

Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным.

Оформление опеки

После признания бабушки недееспособной назначается опекун. Опекуном может стать любое лицо, которое соответствует требованиям закона и готово взять на себя заботу о вашем родственнике. Обычно опекунами становятся близкие родственники, но суд может выбрать любого подходящего кандидата.

Статьи 31–40 Гражданского кодекса РФ, а также Федеральный закон №48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" регулируют вопросы опеки над недееспособными гражданами.

Признание договора дарения недействительным

Признать договор дарения квартиры недействительным возможно, если будет доказано, что ваша бабушка на момент подписания договора была недееспособна или находилась в состоянии, при котором не могла осознавать свои действия. Это подтверждается экспертизой, проведенной в рамках судебного процесса.

Глава 32 Гражданского кодекса РФ ("Дарение") регулирует порядок заключения договоров дарения. Согласно статье 177 ГК РФ:

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Что делать?

1. Проведение экспертизы: Ваша тетя должна подать иск в суд о признании бабушки недееспособной. Для этого потребуется заключение психиатра или судебно-психиатрической экспертизы.
  
2. Опека: После признания бабушки недееспособной будет назначен опекун. Вы можете предложить свою кандидатуру или кандидатуру своей мамы, так как вы уже осуществляете уход за бабушкой.

3. Договор дарения: Если экспертиза покажет, что на момент оформления дарственной бабушка была недееспособной или не понимала значение своих действий, суд может признать сделку недействительной. Однако важно учитывать, что суды очень тщательно подходят к таким делам, особенно если речь идет о недвижимости.

Исход дела зависит от результатов психиатрической экспертизы и решения суда.

Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком

Здравствуйте, Элина!

Ситуация сложная, но разрешимая. Разберём ключевые моменты и ваши дальнейшие шаги:

1. Дарение квартиры

Сделка дарения квартиры, оформленная в июле, имеет законную силу, если:

• Бабушка на момент подписания договора была дееспособной.
• Дарение было оформлено добровольно и без давления.
• Договор дарения зарегистрирован в Росреестре.

2. Признание недееспособности бабушки

Тетя подала иск о признании бабушки недееспособной. Однако:

• Недостаточно просто доказать, что бабушка сейчас недееспособна; важно установить её состояние на момент заключения договора дарения.
• Если бабушка в июле была в здравом уме, полностью понимала последствия своих действий и не находилась под давлением, сделка будет признана законной.

Для оспаривания дарения тете придётся:

• Провести судебно-психиатрическую экспертизу, которая подтвердит, что бабушка уже на момент дарения не могла осознавать свои действия.
• Доказать, что вы оказывали на бабушку давление или вводили её в заблуждение.

3. Оформление опеки

Если суд признает бабушку недееспособной, будет назначен опекун. Опека обычно передаётся близким родственникам, которые:

• Заботятся о бабушке;
• Имеют возможность предоставить условия для её проживания и ухода.

Вы и ваша мама, как лица, уже осуществляющие уход, имеете больше шансов быть назначенными опекунами, чем тетя, если:

• Бабушка проживает с вами.
• Вы выполняете все обязанности по уходу.

4. Признание дарения недействительным

Чтобы договор дарения был признан недействительным, тёте нужно доказать:

• Недееспособность бабушки на момент сделки.
• Либо наличие факторов давления или угроз со стороны вас или других лиц.

5. Ваши действия

Соберите доказательства дееспособности бабушки на момент сделки:

• Медицинские документы, подтверждающие её состояние здоровья в июле;
• Свидетельские показания (например, нотариуса, врача или близких людей, которые общались с бабушкой в этот период).

Подготовьте документы, подтверждающие уход за бабушкой:

• Распорядок дня, покупки медикаментов, отчёты о расходах на её содержание.

Отстаивайте свои права в суде:

• Участвуйте в процессе о признании бабушки недееспособной и об опеке. Вы и ваша мама имеете приоритет в назначении опекуна, так как именно вы заботитесь о бабушке.

Проконсультируйтесь с адвокатом:
Чтобы грамотно защищать свои интересы в суде и корректно представить доказательства, лучше заручиться помощью профессионала.

Итог

Если на момент дарения бабушка была дееспособна и сделка была добровольной, у тети мало шансов признать договор дарения недействительным. Признание её недееспособной не будет иметь обратной силы, если это не доказано для даты дарения.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.