Подскажите как быть У мужа есть 1 2 доля в доме

Здравствуйте! Подскажите как быть. У мужа есть 1/2 доля в доме , и 1/2 доля его несовершеннолетнего ребенка от первого брака. У нас есть квартира записана на нашего совместного несовершеннолетнего ребенка . Мы решили с мужем сделать обмен с нашим сыном, то есть поменять квартиру сына на долю в доме мужа . По условию доля в доме это лучше чем квартира, квадратов больше, дом новый , плюс земля. Опека приняла документы. Вопросов на было. У мужа есть бывшая жена (юрист), так вот когда дело пошло в администрацию, и юристы должны были проверить договор мены. Влезла бывшая (работает в администрации, где лежат наши документы) и тормозит процесс. Ссылаясь на статью , о том что ее должны были уведомить. Но что поменялось бы от этого? Это не продажа, а обмен. Как нам быть? Что делать? И как сделать, чтобы сделка состоялась и все прошло ? Ответа не получили еще. Не давно была аналогичная сделка и там все прошло хорошо, хотя в той сделки было 3 собственника и никто их не уведомлял об обмене . А тут у человека к нам не приязнь , и вот она пытается все испортить и подгадить нам.