Возможность установить право собственности на комнату через суд при ипотеке

Добрый день. Взяла на свою маму ипотеку на комнату в общежитии, договорились, что я буду выплачивать ипотеку и коммунальные услуги. Ипотека 10 лет. Все это время я занималась комнатой осталось платить 9 месяцев, я старалась быстрее гасить и вносила иногда большее суммы, ежемесячный платеж составляет на данный момент 1600 , а теперь мать решила сама пользоваться комнатой и предъявляет на неё права, комната документально оформлена на ней. Возможно ли мне через суд установить права собственности?