У нас коммунальная квартира 3 комнаты в двух из которых живёт одна

У нас коммунальная квартира 3 комнаты в двух из которых живёт одна семья, около 15 лет жили одни без соседей,так как те переехали. За 15 лет многие вещи общие вещи ломались,приходили в негодность,такие как туалет,плита,газовые колонки,раковины. Все покупали мы ,соседка не участвовала в покупке. Так же недавно из ща старой проводки произошел радар в квартире и так же весь ремонт делали мы и соседи не как не участвовали. Сразу после ремонта соседи решили продать своею комнату. Комнату купила женщина и подселила туда арендаторов,которые не являются собственниками,живут без прописки и пользуются всем что покупали мы, небрежно относятся ,все портят не моют за собой,водят друзей и громко себя ведут. Вопрос можем ли мы им запретить пользоваться тем что было куплено на наши деньги или заставить их заплатить свою долю?