В договоре прописано что вся переписка и переговоры по предмету Договора теряют

Добрый день.

Согласно ст. 432 ГК РФ 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
3.Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

То есть, в вашем случае если вы говорили все существенные условия — предмет, цену, срок выполнения работ, то договор считается заключенным.

Согласно законодательству Российской Федерации, все письменные переговоры и документы, касающиеся предмета договора и совершенные до его заключения, теряют юридическую силу с момента подписания самого договора. 

Если мой ответ был полезен, поставьте пожалуйста лайк

Здравствуйте, Полина!

Если в договоре прописано, что предварительные переговоры и переписка не имеют юридической силы, ваши требования к Исполнителю усложняются. Однако есть несколько вариантов действий:

1. Оценка качества услуг: Если работы выполнены ненадлежащим образом, это может быть основанием для претензии или требования о расторжении договора и возмещении убытков (ст. 723 ГК РФ).

2. Сроки выполнения: Если срок выполнения работ был нарушен, вы вправе требовать неустойку или уменьшения оплаты (ст. 28, 405 ГК РФ).

3. Доказательства договоренностей: Если у вас есть свидетели или записи переговоров, их можно использовать для доказательства ваших требований, даже если они не признаны в договоре.

4. Претензия и суд: Направьте Исполнителю письменную претензию с указанием на нарушение условий. Если ответа не будет, обращайтесь в суд.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Вот полный и достоверный ответ!

Если в договоре прямо указано, что любые предварительные переговоры и переписка не имеют юридической силы, то это означает, что стороны согласились не учитывать эти договоренности при разрешении споров. То есть, даже если исполнитель обещал завершить работу к определенному сроку на переговорах, этот пункт не будет иметь значения для суда или арбитража, так как договор является основным документом, регулирующим отношения сторон.

Статья 431 Гражданского кодекса РФ регулирует толкование условий договора. В ней говорится о том, что при неясностях в условиях договора суд может принимать во внимание предшествующие договору переговоры и деловую переписку. Однако, если в самом договоре прямо оговорено, что такие переговоры и письма не имеют силы, суды обычно следуют этому правилу.

Даже если обещания исполнителя относительно сроков выполнения работ были даны лишь на переговорах и потеряли свою юридическую силу, это не освобождает его от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору. Если услуги были выполнены некачественно, вы имеете право требовать устранения недостатков, уменьшения цены или возмещения убытков согласно условиям договора и законодательству.

Статьи 723–725 ГК РФ регулируют вопросы, связанные с качеством выполненных работ. 

Согласно этим статьям, заказчик вправе потребовать:
- безвозмездного устранения недостатков;
- соразмерного уменьшения цены;
- возмещения расходов на устранение недостатков своими силами или третьими лицами.

Также, если работа выполнена с просрочкой, вы можете взыскать неустойку, предусмотренную договором или законом, либо потребовать расторжения договора, если нарушение сроков делает невозможным достижение цели договора.

 Рекомендации

1. Проверьте условия вашего договора на наличие пунктов об ответственности исполнителя за ненадлежащие выполнение услуг и сроки исполнения.
  
2. Подготовьте претензию исполнителю с указанием всех выявленных недостатков и требований, основанных на условиях договора. Важно, чтобы претензии были четко сформулированы и подкреплены доказательствами.

3. Если исполнитель отказывается удовлетворить ваши законные требования, вы вправе обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком