Помогите пожалуйста Мой отец сделал на меня дарственную на квартиру 2

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Мой отец сделал на меня дарственную на квартиру 2,5 года назад. Но до сих пор прописан и проживает в квартире. Какртира была с долгами, но я об этом не знала. После дарения он так же живëт и низачто не платит. В этом году мне через суд выставили 3 исполнительных листа за долги. От так и продолжает жить в квартире и ни за что не платить. Получает пенсию, не работает, пьëт. В собственности квартиру имею, но не живу, а только оплачиваю долги. Он угрожает что будет там жить и платить не будет.Что можно сделать?