Мы проживаем в городе Великий Устюг Вологодской области Наш дом стоял

Здравствуйте. Мы проживаем в городе Великий Устюг, Вологодской области. Наш дом стоял на переселение из ветхого-аварийного жилья ещё до 2017 года, дом под снос .. И вот, в этом году нам сказали что долгожданное переселение будет. Мы проживали в аварийном жилье по договору соц найма. Буквально сегодня, мы пришли принимать квартиру, которую нам предлагают взамен аварийного, но она в плохом состоянии, мало того что дом панельный, дак внутри запах, отвисшие обои, грязь. В такую заходить неприятно, не говоря о том что жить. Мы не стали подписывать никаких документов, сотрудники администрации сказали нам ждать письмо в суд. Скажите пожалуйста, что нам ждать и как действовать дальше?! Или нужно было соглашаться с тем, что уж дают?! Многим нашим бывшим соседям дали нормальное жилье, в кирпичных домах и с косметический ремонтом... А здесь ещё не одну сотню нужно в ремонт вложить. Помогите, что нам делать?