Вс 10 ноя. 2024
г. Владимир
Нужна срочная консультация При оформлении сделки купли продажи жилья мы выступаем
Здравствуйте! Нужна срочная консультация. При оформлении сделки купли - продажи жилья мы выступаем покупателем. Продавец действует по доверенности от своего сына. Как и где продавцу взять справку о том, что сын (его собственность, имущество, он владелец по завещанию дедушки, который умер уже больше 3 лет назад) вменяемый, на учёте у психиатра и нарколога не состоит? Может мать (на нее сын оформил доверенность) взять справку на сына в психдиспансера или наркодиспансере? Или можно в милиции взять такую справку? У милиции есть разные базы данных? Как это правильно сделать?
Здравствуйте. Данную справку можно получить только в соответствующем диспансере и только при личном посещении лицом которое хочет получить данный документ
10.11
Спасибо. Как долго делается такая справка? Можно ли сделку проводить без нее или есть риск?
В день обращения. Проводить можно дополнительно прописав в договоре, что на учёте не состоит и не банкрот
11.11
Спасибо большое за консультацию, Алексей. Ещё интересует вопрос, возьмёт ли нотариус на себя то, что продавец не является банкротом. Нотариусу тоже будут нужны справки о том, что продавец на учёте не состоит и не является банкротом
Нотариусу эти документы не нужны, так как дееспособность проверяет нотариус при выдаче доверенности. А запустить процедуру банкротства можно в любой момент. Тут надо отметить момент, что на момент заключения сделки вы о ней вы не должны знать
11.11
Спасибо большое, Алексей Николаевич.
Справку о дееспособности продавца, в том числе о том, что он не состоит на учёте у психиатра и нарколога, можно получить в психоневрологическом и наркологическом диспансерах по месту жительства.
11.11
Спасибо большое, Диана
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
