Вт 05 ноя. 2024
г. Рязань
Если при покупке квартиры в браке выделить доли 1 5 и
Здравствуйте. Если при покупке квартиры в браке выделить доли 1/5 и 4/5, то в случае развода каждый так и останется при своей доле или всё таки будет делиться пополам, как совместно нажитое?
Здраствуйте!
По общему правилу, установленному статьей 34 Семейного кодекса РФ, все имущество, приобретенное супругами в период брака, считается их совместной собственностью. Это означает, что независимо от того, кто фактически оплачивал покупку или на чье имя оформлено имущество, оно принадлежит обоим супругам в равных долях.
Если супруги заключили брачный договор или соглашение о разделе имущества, они могут изменить режим общей совместной собственности и установить иной порядок владения имуществом.
Согласно статье 42 Семейного кодекса РФ, супруги вправе заключить брачный договор, в котором могут определить имущественные права и обязанности друг друга как в отношении имеющегося, так и будущего имущества. В данном договоре можно указать, что квартира, купленная в браке, будет принадлежать каждому из супругов в определенных долях (например, 1/5 и 4/5).
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению и вступает в силу с момента государственной регистрации брака.
Кроме брачного договора, супруги могут заключить соглашение о разделе совместного имущества. Такое соглашение также должно быть нотариально удостоверено (пункт 2 статьи 38 СК РФ). В соглашении можно указать конкретные доли каждого супруга в общем имуществе, в том числе и в квартире.
Если супруги не заключали брачный договор и не составляли соглашения о разделе имуществa, то имущество, нажитое ими в период брака (включая квартиру), будет делиться поровну (п. 1 ст. 39 СК РФ).
Однако если супруги договорились о распределении долей (например, через брачный договор), то при разводе каждый супруг получит ту долю, которая была указана в договоре или соглашении.
Даже если супруги установили доли в праве собственности на квартиру (например, 1/5 и 4/5), эти доли сами по себе не гарантируют, что при разводе имущество будет поделено именно таким образом. Важно наличие юридически оформленного документа (брачного договора или соглашения о разделе имущества), который закрепляет распределение долей.
Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком
давно
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, а если мой муж купит квартиру без моего нотариального согласия, без брачного договора,и в случае развода это будет совместно нажитое имущество? Также если я дам нотариальное согласие и в договоре купли продажи он будет фигурировать один, то будет ли это считаться совместно нажитым? Заранее спасибо!
Согласно статье 35 Семейного кодекса РФ, супруг, который покупает имущество, обязан получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга на сделку, если речь идёт о приобретении недвижимости. В противном случае второй супруг вправе оспорить эту сделку в суде в течение года после того, как узнал об этом. Однако даже если сделка состоялась без нотариально заверенного согласия, квартира считается совместной собственностью супругов, если она была куплена на общие средства (например, заработанные обоими супругами). То есть, несмотря на отсутствие вашего согласия, эта квартира может быть признана совместным имуществом, которое подлежит разделу при разводе. Если вы дадите нотариальное согласие на покупку квартиры вашим мужем, но в договоре купли-продажи будет указан только ваш муж, то такая квартира также будет считаться совместной собственностью. Нотариально удостоверённое согласие подтверждает ваше знание о сделке и даёт основание считать её совершенной с вашего ведома.
Здравствуйте. Останется как есть, но это можно будет оспорить в суде, но это будет проблематично
давно
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, а если мой муж купит квартиру без моего нотариального согласия, без брачного договора,и в случае развода это будет совместно нажитое имущество? Также если я дам нотариальное согласие и в договоре купли продажи он будет фигурировать один, то будет ли это считаться совместно нажитым? Заранее спасибо!
Да, но суд может отойти от равенства долей если одна из сторон докажет, что внесла больший вклад
Добрый день
По общему правилу супруги имеют право получить равные части от нажитого ими в браке. Не важно, на кого зарегистрированы или оформлены вещи и имущество. Имущество делится в суде именно по принципу равенства. Нажитое делится путем установления на него долевой собственности, либо передачей каждому разных вещей одинаковой стоимости, либо передачей предметов одному с выплатой другому компенсации.
Если мой ответ был полезен Вам, поставьте пожалуйста лайк
давно
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, а если мой муж купит квартиру без моего нотариального согласия, без брачного договора,и в случае развода это будет совместно нажитое имущество? Также если я дам нотариальное согласие и в договоре купли продажи он будет фигурировать один, то будет ли это считаться совместно нажитым? Заранее спасибо!
В соответствии ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Если Вы даете нотариальное согласия на покупку квартиры, но в договоре будет указан Ваш супруг, то данная квартира также будет считаться совместной собственностью. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
