Ситуация такая квартира в ипотеке с использованием мат капитала есть несовершеннолетние

Здравствуйте. Ситуация такая: квартира в ипотеке с использованием мат.капитала, есть несовершеннолетние дети,которым еще не выделены доли в этой квартире. Муж и жена разводятся. Кредит на муже. Жена не созаемщик. Платежи вносит ежемесячно муж. Осталось 8 лет ипотеки. Муж на словах обещает , что кваритиру оставляет жене и детям,отказываясь от своей доли. Уточните, можно ли составить соглашение об этом решении до того как будет погашена вся сумма кредита? Что он свою долю отдает детям или бывшей жене.