Вопрос Есть такой Федеральный закон от 30 12 2004 N

Добрый день. Вопрос: Есть такой Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Согласно ему те кто купил квартиру у застройщика - имеют право на гарантию качества. Инженерные системы - 3 года, остальное - 5 лет. А если какое-то ООО купило жилье на этапе строительства с целью навариться и потом собирается продать физлицу например дороже. В этом случае застройщик будет нести перед физлицом гарантию качества согласно ФЗ или нет?