Мы живём в многоквартирном доме но он числится как ИЖС с

Здравствуйте, мы живём в многоквартирном доме , но он числится как ИЖС , с управляющей компанией договор не заключали, соответственно не оплачиваем их услуги. И соседи запугивают, что перекроют воду, поставив заглушки этажом ниже у соседки, она не против! Водопровода центрального нет, собственная скважина на придомовой территории! На сколько правомочны действия соседей и как можно предотвратить подобные действия! Спасибо!