После получения мной квартиры дду новостройка сделала переобмер у лицензированной компании

Здравствуйте! После получения мной квартиры(дду, новостройка), сделала переобмер у лицензированной компании, затем застройщик проверил и подтвердил данный переобмер. Застройщик настаивает, что сантехнические короба являются декоративной частью и измерение производится от стены внутри коробов. Если считать по стенам, то разница в площади не включает в себя компенсацию, так как сумма площади меньше 1м2, но если считать от сантех.короба, то разница 1м2 и мне положена компенсация. Насколько юридически прав застройщик и сантехнические короба-декоративный элемент? Ведь я не могу использовать эту площадь так как захочу. Спасибо