У нас произошла неприятность лопнул шланг стиральной машины и вода проникла

Здравствуйте, у нас произошла неприятность, лопнул шланг стиральной машины, и вода проникла к соседям снизу. Вода собралась на натяжном потолке, мы слили, потолок разровняли. Соседи вызвали управляющую компанию, и они в акте написали, что под замену все: потолок, ламинат, обои, побелка в ванной, и оценили все в 195000 рублей, хотя видимых повреждений нет, разве что обои и побелка. Мы предлагаем сделать сами ремонт, но соседи требуют деньги и грозятся пойти в суд. Как поступить?