Доброе утро В съемной квартире сломался холодильник не по моей вине Хозяйка

Доброе утро! В съемной квартире сломался холодильник, не по моей вине. Хозяйка в этот период была в другой стране, и не назначила ответственное лицо, к кому я могу обратиться. Выйдя на связь через 2 суток, дала мне выбор либо чинить либо покупать новый. В моих интересах было чинить холодильник, так как я находилась без холодильника уже 5 суток, и продажей и покупкой холодильника также предложила заниматься мне. Через месяц холодильник снова ломается, удается установить причину поломки компрессора в прошлый раз. Все это время, я оповещаю хозяйку о своих действиях с холодильником, и что я опять нахожусь без холодильника. Хозяйка отказывается его чинить за свой счет, утверждая что при повторной поломке холодильника должна оплачивать его я. В договоре указано, что я смогу съехать из съемной квартиры с возвратом полного залога только по истечении 6 месяцев. На данный момент я проживаю 3 месяца. Могу ли я выселиться сейчас и потребовать вернуть мне залог, так как мне не предоставляются нормальные условия для проживания? И на каких основаниях?