У нас такой вопрос предисловий у родителей есть участок 50 соток

Question

Юлия

Чт 17 окт. 2024

г. Самара

У нас такой вопрос предисловий у родителей есть участок 50 соток

Здравствуйте, у нас такой вопрос: предисловий: у родителей есть участок 50 соток и у соседа 50 соток, сосед половина земли продал строительной компании и они построили там два дома и дорогу к ним, родители отделили нам от своего у часика 8 соток земли и выкупили у строй фирмы дорогу по согласованию за 100 тр, на тот момент застройщик думал что строить дом будет нам он, мы решили строится и тут застройщик думаю что для строительства мы выберем его, но мы выбрали другого ТК нам подошла его цена стройки, и тут строй фирма которая нам продала дорогу сказала что по согласованию мы имеем права только проезда и прохода, но не выкапывать яму для проезда техники к участку, что нам делать? И какие у нас права на дорогу по этому согласию?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Право прохода и проезда по приобретенной у строительной компании дороге. Это ваше неотъемлемое право, зафиксированное в договоре купли-продажи дороги. Строительная компания не может ограничивать вас в этом.

Право на проведение необходимых работ для обеспечения проезда к вашему участку. Приобретение дороги предполагает, что вы можете выполнять работы по ее содержанию, ремонту и благоустройству, включая выкапывание ям, если это необходимо для проезда техники.

Если строительная компания препятствует вам в проведении таких работ, вы можете:
- Направить им письменную претензию с требованием не чинить препятствий и обеспечить свободный проезд к вашему участку.
- Обратиться в суд с иском о признании за вами права на проведение необходимых работ по обустройству дороги.
- Обратиться в местные органы власти, курирующие благоустройство территории, с жалобой на действия строительной компании.