Добрый вечер Вопрос Продаю дачу в собственности 6 месяцев Купила за 2100000

Question

Ксения

Ср 16 окт. 2024

г. Киров

Добрый вечер Вопрос Продаю дачу в собственности 6 месяцев Купила за 2100000

Добрый вечер Вопрос -Продаю дачу (в собственности 6 месяцев Купила за 2100000 Продаю за 2400000 Продаю2 доли в комнате , одна доля унаследована 1,5 года назад, вторая договор купли продажи за 800 тысяч Сейчас продаю за 3000000 Сколько придется заплатить налога при продаже недвижимости , если после будет покупка другой недвижимости?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Давайте разберем данную ситуацию по пунктам:

1. Продажа дачи:
- Вы владели дачей менее 5 лет (6 месяцев).
- Доход от продажи составляет 2400000 - 2100000 = 300 000 рублей.
- С этой суммы вы должны будете заплатить налог 13% - 39 000 рублей.

2. Продажа долей в комнате:
- Доля, унаследованная 1,5 года назад, освобождается от налога.
- Доля, приобретенная по договору купли-продажи за 800 000 рублей, при продаже за 3 000 000 рублей принесет доход в 2 200 000 рублей.
- С этой суммы вы должны будете заплатить налог 13% - 286 000 рублей.

Итого, общая сумма налога, которую вам придется заплатить при продаже недвижимости, составит:
39 000 + 286 000 = 325 000 рублей.

Если вы в течение 1 года планируете приобрести другую недвижимость, то у вас есть возможность получить имущественный налоговый вычет, который позволит вам уменьшить налогооблагаемую базу. Размер вычета может составлять до 1 000 000 рублей.