Меня зовут Влад у меня возник такой вопрос у моего друга

Question

Владислав

Вт 15 окт. 2024

г. Калининград

Меня зовут Влад у меня возник такой вопрос у моего друга

Здравствуйте, меня зовут Влад, у меня возник такой вопрос, у моего друга есть квартира с арестом он хочет её продать а я купить есть ли такой договор что я погашаю долг за квартиру после погашения я получаю право собственности на неё?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Вы как покупатель вносите всю сумму стоимости квартиры, но право собственности на нее остается за продавцом до полного погашения долга.

В договоре прописываются сроки и условия погашения долга. Обычно это небольшие ежемесячные платежи, которые вы как покупатель вносите на счет продавца или в счет погашения долга.

После полного погашения долга право собственности на квартиру переходит к вам как покупателю. Это фиксируется дополнительным соглашением к основному договору купли-продажи.

Важно также прописать в договоре, что квартира находится под арестом, и ваши права как покупателя будут защищены даже в случае дальнейших проблем с продавцом.