Развод Детей нет В собственности квартира купленная в браке машина которую муж

Развод. Детей нет. В собственности квартира купленная в браке, машина ( которую муж грозится продать ) так же муж забрал все документы на собственность. Вопрос о разделе имущества. Муж хочет все решить мирно, но квартиру продавать не хочет ( планирует оставить себе ) поскольку до брака мы покупали квартиру 1 комнатную , в которую были вложены деньги его бабушки ( около 500 тыс ) не знаю есть ли точное доказательство данной суммы. В браке куплена 3х комнатная квартира, 1 комнатную продали вложили деньги в новую. По договору собственности у нотариуса я и он числимся владельцами. На квартире ипотека на 1 млн рублей. Как мне поступить? Он предлагает мне какую то сумму денег в откуп, но какую не говорит.