Имеется в собственности земельный участок сельхозназначения По участку проходит высоковольтная линия

Question

Владимир

Пн 14 окт. 2024

г. Санкт-Петербург

Имеется в собственности земельный участок сельхозназначения По участку проходит высоковольтная линия

Здравствуйте. Имеется в собственности земельный участок сельхозназначения.По участку проходит высоковольтная линия, что отражено в кадастровом паспорте участка. Вопрос: Имеют ли право какие либо сторонние организации прокладывать свои линии (связи например) по существующим опорам ЛЭП без согласования с собственником земельного участка? Спасибо.

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Основные моменты:

1. Право собственности на земельный участок предполагает право распоряжаться им по своему усмотрению в пределах, установленных законом. Это значит, что любое использование участка третьими лицами должно осуществляться с согласия владельца.

2. Если в кадастровом паспорте указано, что по участку проходит высоковольтная линия, это не дает автоматического права другим организациям прокладывать свои коммуникации без согласования.

3. Статья 274 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник земельного участка вправе требовать от лица, в интересах которого установлено ограничение права, возмещение причиненных этим убытков.

4. Прокладка новых линий связи, даже на опорах ЛЭП, требует согласования с собственником земли и выплаты компенсации.

Для прокладки любых коммуникаций по вашему участку сторонними организациями необходимо получение вашего письменного согласия и, возможно, выплата компенсации. В противном случае вы можете требовать возмещения убытков.