Я сдаю квартиру по договору аренды на 3 месяца В договоре

Здравствуйте! Я сдаю квартиру по договору аренды на 3 месяца. В договоре прописан срок действия - заканчивается 15 октября 2024 года. Арендатор не внес ни одного платежа, образовался долг. 11 октября я составила претензию с требованием вернуть долг до 15 октября 2024 года и освободить квартиру 15 октября 2024 в связи с истечением срока действия договора. Арендатор лично получать претензию отказался, она была направлена заказным письмом с уведомлением 11 октября, скан продублирован в мессенджер. Сегодня я уведомила арендатора о том, что 15 октября вечером я приеду за ключами и принимать имущество по описи (неотъемлемая часть договора). Он заявил, что съехать не успевает и поживет, пока не найдет новую квартиру. Ссылается на то, что я поздно его уведомила о необходимости съехать. Насколько я знаю, по закону при срочном договоре такого уведомления вовсе не требуется. Но в нашем случае это обсуждалось устно, потом было прописано в досудебной претензии. Вопрос: могу ли я сменить замки и выселить арендатора 15 октября вечером? Возможно ли обратиться 16 октября в полицию с заявлением о том, что в моей квартире находится арендатор, по закону уже не имеющий права там находиться? Какие варианты выселения арендатора есть в этом случае? Елена