Я жил на квартире 1 год по договору и после окончания

Здравствуйте, я жил на квартире 1 год по договору и после окончания срока меня спросили. « нужен вам договор, я ответил « как хотите» после этого я прожил 2,5 года без договора, пришлось снимать деньги и носить наличку, после этого я съехал и через пол месяца мне начал угрожать хозяин, он требовал новый диван с ценой в данный момент от 50 тыс. Рублей, это из-за того, что там пятно и немного прожгло его из-за короткого замыкания в розетке, я предложил ему чехол на него или перетяжку, он отказался и требует новый диван, может ли он пойти в полицию и после этого в суд для возмещения ущерба в 50 тыс. Рублей ?