Брали с женой ипотеку Развелись Основной заёмщик она Я хотел бы

Question

Ярослав

Вс 13 окт. 2024

г. Улан-Удэ

Брали с женой ипотеку Развелись Основной заёмщик она Я хотел бы

Здравствуйте. Брали с женой ипотеку. Развелись. Основной заёмщик она. Я хотел бы забрать на себя всю ипотеку. Жена не против. Банк говорит так нельзя нужно через суд делать и с решением идти в банк уже. Ипотека льготная, под строительство брали. Объясните как сделать что бы переписать всю ипотеку и само имущество только на меня.

Ответы юристов:

1

Answer 1

Для того, чтобы перевести ипотечный кредит полностью на вас после развода, вам необходимо будет пройти следующие этапы:

1. Получить согласие супруги на перевод ипотечного кредита только на вас. Это нужно оформить в письменном виде.

2. Обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. В рамках этого дела вы должны будете попросить суд передать вам в единоличную собственность ипотечную квартиру, а также обязать вас выплачивать весь оставшийся долг по ипотеке.

3. Получив решение суда, направьте его в банк, выдавший ипотечный кредит. На основании судебного акта банк должен переоформить кредитный договор только на ваше имя.

4. Оформите также переход права собственности на квартиру полностью на вас. Это делается путем внесения изменений в записи Росреестра.

Переход ипотеки на вас как единственного заемщика возможен только на основании судебного решения. Банк не может в одностороннем порядке без судебного акта изменить условия кредитного договора.