Домоуправляющая компания включает в счет такие виды платежей как Текущий ремонт

Question

Станислав Михайлович

Сб 12 окт. 2024

г. Ульяновск

Домоуправляющая компания включает в счет такие виды платежей как Текущий ремонт

Здравствуйте, домоуправляющая компания включает в счет такие виды платежей как: -Текущий ремонт -Водоотведение -Расход Электроэнергии на содержание -Содержание и ремонт жилья МКД -Теплоснабжение КПУ -Ремонт кровли -Вознаграждение председателю -Холодное водоснабжение -Электроэнергия -Холодная вода -Плата за наём -Расход Электроэнергии Расход водоотведения У меня установлены счетчики, на воду, свет. Платим за свет Ульяновск Энерго, за воду МУП Водоконал, я не являюсь собственником, квартира муниципальная, ранее была служебной, прошу разъяснить указанные выше начисления правомерны?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Текущий ремонт, содержание и ремонт жилья МКД - эти платежи являются правомерными и обоснованными. Управляющая компания обязана проводить техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Водоотведение, холодное водоснабжение, электроэнергия - эти платежи также являются правомерными. Так как вы не являетесь собственником квартиры, а она муниципальная, расходы на холодную воду, водоотведение и электроэнергию обоснованны и должны начисляться.

Расход электроэнергии на содержание и теплоснабжение КПУ - эти платежи тоже правомерны, так как управляющая компания должна оплачивать электроэнергию, потребляемую на содержание общего имущества дома и теплоснабжение.

Ремонт кровли, вознаграждение председателю - эти платежи требуют более детального рассмотрения. Ремонт кровли должен проводиться только по согласованию с собственниками жилья. Вознаграждение председателю также должно быть закреплено в решении общего собрания собственников.

Плата за наем - эта плата правомерна, так как вы являетесь нанимателем муниципальной квартиры.

Большинство указанных вами платежей являются обоснованными и правомерными. Однако, я рекомендую вам внимательно проверить назначение и размер платежей за ремонт кровли и вознаграждение председателю, так как они требуют дополнительного обоснования.