В наследство достался земельный участок с домом Документов на руках нет

Question

Олеся

Пт 11 окт. 2024

г. Кемерово

В наследство достался земельный участок с домом Документов на руках нет

Здравствуйте! В наследство достался земельный участок с домом. Документов на руках нет. У дома есть кадастровый номер, у земли нет. До вступления в наследство надо поставить на кадастр и сделать межевание. Но вот в чем проблема. Сходили в архив, там дали вот такую выписку: В связи приватизации жилого дома по улице Томская, 6 Ивановой Н.И. 1. Закрепить земельный участок за Ивановой Н.И. 1500 м с передачей в собственность. 2. Главному инженеру- землеустроителю Паганину А.Д. произвести отвод земельного участка в натуре от участка Карташова В.Д. размер участка Карташова В.Д. 1000 кв.м /20х50/ от участка Мишаниной К.П. Иванова Н.И-это от родственница, от которой нам досталось наследство. Карташов В.Д. это бывший хозяин дома, который передал дом в собственность Ивановой Н.И. Вот мы не можем разобраться, участок, который 1000 кв.м кому принадлежит? Ивановой Н.И. или нет? Помогите пожалуйста разобраться с формулировкой и с ситуацией в целом.

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Был в сети 29.04

Арахова Диана Алексеевна 5.00

Юрист Подтверждено

Консультации: 14433

Отзывы: 225

Согласно выписке, участок площадью 1500 м², возможно, принадлежал Ивановой Н.И., однако требуется проверка правомерности на землю. Таким образом, ваше дальнейшее действие — это проведение межевания и получение кадастрового номера

11 окт. 2024 11:10

Answer 2

Исходя из представленной информации, можно сделать следующие выводы:

1. Земельный участок площадью 1500 кв.м был закреплен за Ивановой Н.И. и передан ей в собственность при приватизации жилого дома по адресу ул. Томская, 6.

2. Дополнительно к участку Ивановой Н.И., был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м, принадлежавший ранее Карташову В.Д. Этот участок Карташова В.Д. должен был быть "отведен в натуре" (то есть выделен на местности) от участка Мишаниной К.П.

Описанная ситуация указывает на то, что земельный участок площадью 1000 кв.м не принадлежал Ивановой Н.И., а был отдельным участком Карташова В.Д., который должен был быть выделен из другого земельного участка.

Для того, чтобы разобраться в ситуации и оформить права на полученный Вами в наследство земельный участок, я рекомендую:

1. Запросить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на земельный участок, на котором расположен унаследованный дом. Это поможет установить текущие характеристики и правообладателя участка.

2. Обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка и его постановки на кадастровый учет. Это необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

3. Проверить, можно ли оформить права на земельный участок через процедуру оформления права наследования. Для этого потребуется обращение к нотариусу.