У меня такой вопрос Я арендовала коммерческое помещение без подписание договора

Question

Валерия

Пт 11 окт. 2024

г. Новосибирск

У меня такой вопрос Я арендовала коммерческое помещение без подписание договора

здравствуйте, у меня такой вопрос. Я арендовала коммерческое помещение без подписание договора, проработала в нем 4 месяца, съехала и забыл забрать офисный диван, спустя 5,5 месяцев узнаю, что мой диван выкинул либо продал арендатор без моего ведома и не напомнив мне о том, что диван нужно забрать либо он его выкинет. Должен ли он мне вернуть за него деньги и имеет ли право требовать с меня деньги, за то что сой диван там стоял?

Ответы юристов:

2

Answer 1

Если арендатор продал или выбросил ваш диван, вы можете претендовать на возмещение убытков, то есть на сумму, равную стоимости дивана. Вам необходимо:
- Собрать доказательства: Если есть какие-либо документы, фото или свидетельства, подтверждающие вашу собственность на диван и его стоимость, соберите их.
- Обратиться с требованием: Вы можете направить арендатору письменное требование о возмещении убытков (стоимость дивана)..

Для связи вы можете написать мне в личные сообщения

Answer 2

Если вы арендовали коммерческое помещение без подписания договора, то отношения между вами и арендодателем регулируются общими нормами гражданского законодательства.

1. Право собственности: Пока вы не забрали диван, он оставался вашей собственностью. Арендодатель не имел права распоряжаться имуществом без вашего согласия.

2. Возмещение ущерба: Вы можете потребовать от арендодателя возмещения стоимости дивана, если он был утилизирован или продан без вашего согласия.

3. Доказательства: Для успешного взыскания ущерба вам необходимо будет предоставить доказательства принадлежности дивана вам, а также подтверждение его стоимости (например, чек или оценка).

4. Претензия: Рекомендуется сначала направить письменную претензию арендодателю с требованием возместить стоимость дивана. В претензии укажите обстоятельства дела, ваши требования и приложите подтверждающие документы.

5. Обращение в суд: Если арендодатель отказывается возместить ущерб, вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. В исковом заявлении подробно опишите все обстоятельства дела и приложите копии подтверждающих документов.