Стоит ли обращаться в полицию Ситуация сняли комнату в коммунальной квартире подписали

Стоит ли обращаться в полицию? Ситуация: сняли комнату в коммунальной квартире, подписали договор 2октября( хозяйка для удобства написала 1 октября), ключи забрали, начали потихоньку заезжать, из-за работы не было времени и вещи завезли только 6 октября(пакет продуктов, новое постельное белье и инструменты для ремонта) Комната была в плачевном состоянии, стены в дырках, непонятного цвета, хозяйка разрешила перекрашивать, чем мы и занялись, на саои деньги купили краски и все для ремонта, надо было еще дырки в стенах шпаклевать. Мы покрасили одну стену в белый и решили остаться на ночь, диван нам не нравился, собирались его менять, но вариантов куда лечь больше не было. Проснулись в 4 утра от укусов клопов, включив свет мы обнаружили около 30 клопов, уснуть мы так т не смогли, я сразу написала хозяйке. Я с клопами жить не смогу, давайте расторгать договор Просмотр проводил бывший жилец, на мой вопрос есть ли там насекомые в комнате, ответ был отрицательный Хозяйка была удивлена нашей находкой, говорила что про клопов уже года 3 не слышала По поводу рассторжения договора она попросила докрасить стены, я ей сказала что будет возможность подьехать только через 3 дня, тк я работаю, молодой человек тоже Так все и вышло, 9 октября мы вернули стены в исходное состояние, комната даже стала выглядеть приятнее, мы выбросили шкаф, который там был( он был горевший, наверху при уборке были найдены шприцы, вместо того ужасного шкафа мы за свои деньги привезли новый чистенький) После того как с нашей стороны все было выполнено, хозяйка написала что не сможет подъехать сегодня, попросила оставить ключи в клмнате После она начала проводить перерасчет Она сказала что вычтет деньги за 9 дней аренды Что делать Ведь мы там не жили, договор подписали 2 числа, условно рассторгли договор ночью 6 числа, все остальное время мы улучшали комнату Сама комната была сдана в ужасном состоянии, мы вынесли больше 10 пакетов мусора, мы убирались там несколько часов, мы потратились на краски, парень выполнил все малярные работы, т в итоге с нас еще и снимают деньги Мы были готовы вычесть 4 дня, тк после подписания договора(02.10) до момента обнаружения (06.10( прошло как раз 4 дня) тут мы виноваты что не выяснили это раньше, но хозяйка утверждаеь что у нее уже накапала кварплата, она не могла проводить просмотры, комната числилась за нами( нас в комнате не было, наших вещей тоже, у хозяйки есть вторые ключи и ничего ей не мешало проводить просмотр и вообще о каких просмотрах идет речь когда комната кишит клопами) Что делать в такой ситуации, стоит ли судиться за мошенничество, мы в большом минусе, выполнили услуги клининга и малярных работ