Имеется задолженность за оплату кап ремонта Есть ли практика по

Question

Александр

Чт 10 окт. 2024

г. Челябинск

Имеется задолженность за оплату кап ремонта Есть ли практика по

Добрый день! Имеется задолженность за оплату кап ремонта. Есть ли практика по списанию части задолженности по сроку давности? В управляющей компании утверждают, что такой практики нет, т.к. начисления за кап. ремонт осуществляются не на собственника квартиры, а на само помещение(квартиру). В связи с этим, задолженность подлежит оплате в полном объеме. P.S. в данный момент оплата осуществляется на общий счет рег оператора. В 2024 году дом перешел к новой УК и в 2025(лето) УК откроет индивидуальный счет для дома (по оплате кап ремонта).

Ответы юристов:

2

Answer 1

Был в сети 12.12

Арахова Диана Алексеевна

Юрист

Консультации: 13726

Отзывы: 221

Если вы являетесь собственником квартиры, требования о погашении задолженности могут касаться именно вас, но вы все равно вправе ссылаться на срок давности.

10 окт. 2024 12:55

Answer 2

1. Срок давности для взыскания задолженности за капитальный ремонт. Согласно Жилищному кодексу РФ, общий срок давности по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 3 года. Это правило распространяется и на задолженность по взносам на капитальный ремонт.

2. Ответственность собственников. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на собственниках помещений. Даже если начисления производились на помещение, а не на конкретного собственника, это не освобождает нынешнего владельца от погашения долга.

3. Смена управляющей компании. Факт смены управляющей организации не влияет на обязательство по оплате задолженности. Новая УК вправе требовать погашения долга, образовавшегося при предыдущем управлении.