В детстве на меня переписали квартиру родители и я стала

Добрый день. В детстве на меня переписали квартиру родители, и я стала ее хозяйкой. Моя мать накопила долги по коммунальным услугам, пока мне не было 18 лет. После наступления совершеннолетия, все долги перешли на меня. Мать всё так же не платит, долг копится. Я съехала от нее практически сразу после исполнения 18 лет. Родственники не давали мне разрешения на продажу квартиры, не хотят съезжать. Из-за того что я не хотела портить отношения с ними, приходилось терпеть. Терпение лопнуло. Не могу устроиться на официальную работу из-за долгов. Испорчена кредитная история из-за долга по ком. услугам. Запрет на выезд из России. самый главный вопрос: Как можно оформить дарственную на мать, со всеми "моими" долгами? Мать согласна на дарственную с задолженностью. Если не дарственная, то как переписать с долгом? Платить за ком. услуги я не хочу. Продажа квартиры с погашением долга - не вариант вообще. Нужен иной способ решения. (Сейчас мне 24 года)