Ситуация такая в ооо 4 учредителя с долями 12 5 12

Здравствуйте. Ситуация такая - в ооо 4 учредителя с долями 12.5%, 12.5%, 22.5%, 52.5%. нужно продать все имущество ооо. Провели собрание. 3 голоса за, один воздержался. Решение принято большинством согласно Статья 37. Порядок проведения общего собрания участников общества. Воздержавшихся учредитель отказывается подписать протокол и решение о продаже. Был составлен акт об отказе от подписи, заверенный остальными участниками ооо. Если будет суд, могут ли сделку признать не действительной? И какие документы нужно оформить чтобы продать без подписей одного из 4 учредителей.