У меня такая ситуация в наследство от родителей досталась 1

Добрый день! У меня такая ситуация: в наследство от родителей досталась 1/3 дома (208кв.м) и под ним такая же доля участка около 13 соток в Подмосковье. Вторые две доли принадлежат сестрам. Одна из них недавно умерла и ее наследство передается сейчас трем несовершеннолетним детям (отец опекун), вторая сестра психологически нездорова, именно она там живет уже долгое время, а я живу в другом городе (Калининград). Только что я узнала что долги за жку перевалили уже за 50 тысяч. В общем, содержать дом она не в состоянии, в целом как и я. Я бы хотела продать дом, отец (и опекун) детей сестры тоже не возражает насчет продажи. Но та сестра что нездорова в упор не понимает всей ситуации, уперлась в этот дом и не ведется ни на какие уговоры. Подскажите, как мне действовать в этой ситуации, не хотелось бы чтобы долги за жку (которые будут копиться) повесили на меня, да и в целом уже как-то хочется избавиться от этой доли так как я планирую и дальше жить в Калининграде. Что мне делать?