Хотелось бы узнать на каких основаниях можно лишить доли в квартире

Здравствуйте. Хотелось бы узнать на каких основаниях можно лишить доли в квартире. Мои родители,я ,сестра(несовершеннолетняя) и брат имеем одинаковые доли по 1/5 у каждого. Встал вопрос в том ,что решили продавать квартиру,но без согласия всех собственников не можем . Он не согласен,но при этом ни разу не оплатил коммунальные услуги. Живёт здесь на родительский счёт,устали от его воровства (так как стал употреблять наркотики и выносить всё из дома) хочется либо продать эту квартиру или лишить его доли. Что делать в этом случае? Есть ли варианты какие-нибудь