В браке хотим взять ипотеку в созаемщики хочу взять тестя т

Здравствуйте! В браке, хотим взять ипотеку, в созаемщики хочу взять тестя, т.к. квартира приобретается для роителей супруги. По личнгой договоренности, они вносят как первоначальный взнос 45% от стоимости, дальше гасим долг пополам. Возможно ли как-то в рамках покупки квартиры, сразу отписать часть квартиры тестю или сначала полностью покупается квартира на меня, а только потом переписывается часть на тестя? Заранее благодарю за ответ!