В 1993 г была приватизирована квартира на меня и моего

Добрый день! В 1993 г была приватизирована квартира на меня и моего отца, статус на сегодняшний день: общая совместная собственность. Сейчас отец хочет передать (подарить) мне свою часть с тем, чтобы квартира стала полностью моей. Вопросы: 1) потребуется ли в этом случае выделять доли? 2) если не потребуется выделение долей, то можно ли оформить договор дарения в простой письменной формой с подачей через росреестр? 3) если требуется выделение долей, то правильно ли я понимаю, что это оформляется у нотариуса, регистрируется, а только потом можно приступать к оформлению дарения? 4) папа находится в браке с моей мамой, она не участвовала в приватизации, в квартире не зарегистрирована, потребуется ли ее согласие? Заранее спасибо