Здравствуйте. Есть двухкомнатная квартира в старом фонде со смежными комнатами, которая досталась бесплатно в советское время родителям по социальной программе расселения граждан. Квартира была приватизирована между пятью членами семьи: 1/5 мать, 1/5 отец, 1/5 сын, 1/5 дочь, 1/5 внучка (по линии дочери). После смерти матери и отца доли матери и отца были распределены между сыном и дочерью. На данный момент доли находятся у собственников в следующем соотношении: 2/5 сын, 2/5 дочь, 1/5 внучка (по линии дочери). Сын и дочь не оформили права на собственность после посещения нотариуса (родительские 1/5 и 1/5 пока не зарегистрированы на них). Подскажите, жена сына претендует на долю в квартире (в неблагоприятном случае). Какие привилегии она будет иметь? Сможет ли она как наследница первой очереди претендовать на долю в квартире? Сможет ли она продать эту долю или требовать размен квартиры? Все коммунальные услуги, ремонт в квартире делался за счет дочери, сын в квартире не проживает. У дочери другого жилья нет. Сын проживает с женой в течение 25 лет, но у нее в квартире он не прописан.
Здравствуйте, если наделение долями происходило до брака сына, то жена может претендовать на эту долю только в случае смерти супруга как наследник первой очереди. Реализация этой доли возможна только в случае,если дочь и внучка откажутся от этой покупки по преимущественному праву. Размен в принудительном порядке исключен. Что касается коммуналки, то дочь вправе взыскать с брата расходы за последние 3 года и в соответствии с его долей владения.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше