При заселении в квартиру арендодатель сказал что мы оплачиваем то что намотали

При заселении в квартиру арендодатель сказал , что мы оплачиваем то , что намотали : свет , вода , отопление , все остальное он (кап ремонт дома, обслуживание дома и т.д) . Сейчас говорит «мало ли что я говорил , как в договоре написано» . В договоре аренды квартиры написано :в стоимость арендной платы входит плата за пользование Помещением. Платежи, связанные с эксплуатацией Помещения, а именно: платежи 3a отопление, водоснабжение и водоотведение, охрану Помещения, платежи за использованную электрическую энергию, услуги связи и Интернет, уборку Помещения по счетам, предоставленным соответствующими организациями, а также иные услуги, связанные с эксплуатацией Помещения, оказываемые ТСЖ и другими организациями Арендатор оплачивает самостоятельно. Данные платежи в Арендную плату не входят. Прав ли он ?