У меня есть неприватизированный дом в котором прописаны я мать

Question

Денис

Пт 30 авг. 2024

г. Калининград

У меня есть неприватизированный дом в котором прописаны я мать

Добрый день! У меня есть неприватизированный дом в котором прописаны я, мать, моя тетя и ее дочь, и моя бабушка. Нужно на некоторое время прописать мою жену в этом доме, но у бабушки есть опасения что если в будущем, например, мы поругаемся, могут возникнуть сложности с её выпиской, или она захочет например жить в доме с каким-нибудь другим человеком, то есть куча разных вариаций, поэтому она сомневается нужно ли её прописывать, так как она человенк пожилой и её эти проблемы не нужны. Есть ли какой-то вариант создать гарантии, что в случае ссоры жену можно будет выселить, и что она не сможет никак распорядится. Какие вообще права дает прописка в неприватизированном доме, и какие есть правила выселения. Или можно ли обменять свою часть дома на новый по программе

Ответы юристов:

1

Answer 1

Здравствуйте!

Если у вас жильё предоставлено по договору соцнайма, то для регистрации нового жильца в муниципальной квартире необходимо согласие всех членов семьи. А вот несовершеннолетних детей по месту жительства родителей можно будет зарегистрировать без получения согласия других членов семьи. И после постоянной регистрации в этом жилье у вашей жены будут такие же права, как и у остальных членов семьи, в том числе право на приватизацию. Поэтому, возможно, стоит задуматься о временной регистрации.

ст. 70 ЖК РФ

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.