Сдал квартиру семье матери отцу и их нему 8 летниму сыну

Здравствуйте, сдал квартиру семье, матери, отцу, и их нему 8 летниму сыну, на год, за этот периуд, муж ушёл на СВО, при подписание с ними догрвора, аренды, уведомил их о том что квартира стоит на продаже, по истечению срока догова, нашёлся покупатель на квартиру, я уведомил женщину о том что она должна съехать, как пологается, дал ей 2 недели на съезд. С покупателем осуществили сделку купли продажи, я получил денежные средства на счет, покупатель попросил письменный экземпляр того что я уведомил квартирантов, когда я созвонился с квартиранткой, и попросил подписать уведомление об освобождении помещения, она отказалась, я отправил уведомление курьером, через почту России, уведомление шло несколько дней, когда она получила уведомление то заявила, что она съедет только через 14 дней с момента получения уведомление, мы с покупатем предложили ей помощь с переездом, она согласилась, помогли ей собрать половину вещей в коробки. По итогу она нам заявляет что она не нашла подходящую для себя квартиру, чтобы переехать, так как мы с покупатель не подписали акт приёма передачь помещения, покупатель отказался в сделки, и попросил денежные средства, обратно, и расторжение договора купли-продажи продажи. Выставил квартиру квартиру на аренлу, заинтересовалась компания которая захотела её сеять на длительный срок, за хорошие деньги, и готова сама там сделать ремонт, я уже подписал с ними договор аренды, они готовы уже заехать а квартиранты ещё не съехали, склоняясь на то что не нашли подходящий вариант куда переехать, дали ей на съезд 3 дня по человечески к ней от несли, без полиции без заявления, она сказала что съедет только 10 сентября, а конторе уже через пару дней нужно заезжать делать ремонт, весь строй материал просто стоит. Квартираетка нам заявляет что если мы придем высилять её с полицией то мы не сможем её выселить, потому что у неё муж на СВО и маленький ребёнок, запугивая нас какими-то статья про участников СВО и их семей. Подскадите, как будет правильнее её выселииь.