Можете подсказать что делать с июня 2006 состоял в браке В

Здравствуйте. Можете подсказать что делать с июня 2006 состоял в браке. В октябре 2006 родилась дочь. При совместной жизни приобрели 2-комнатную квартиру по жилищному займу. В июне 2012 развелись по инициативе бывшей жены. Она сразу вышла замуж в конце 2012 родилась дочь, через какое-то время они развелись. После развода с бывшей женой была устная договоренность что она отказывается от квартиры я буду жилищный займ оплачивать один и то, что давали на ребенка субсидию ей выделить долю. И с 06.2012 по 01.22 платил жилищный займ. Также с 2012г. Своевременно в полном объеме плачу алименты. Исполнял свои обязательства по ипотеке и алиментам. Квартира оформлена как совместная общая площадь. Также женился март 2016 есть две дочери 2016и 2018г проживали в этой квартире платили за ипотеку и камунальные услуги и содержание жилья. С семьей решили переехать в другой город. Жена с детьми в2021 г переехали. Я остался доработать северный стаж до совершеннолетия ребенка,чтобы не было проблем с продажью квартиры. С бывшей женой оговорили что ближе к концу 2024 или в 2025г продам квартиру и 30% от квартиры отдам ребенку на поступление или на первоначальный взнос и т.д. . Она должна была выделить у себя в квартире ей долю. В июле бывшая жена умерла. Узнал в нотариусе что теперь на эту долю наследники мать и две дочери бывшей жены. Пока обе не совершеннолетние в октябре моёй дочери исполнится 18 , а младшей от другого мужа только 10 лет. Мать откажется от доли в пользу моей дочери. А на младшую нужно разрешение органов ОПЕКИ, но этого разрешения они вам не дадут. Теперь не знаю что делать. С настоящей женой строим дом в ипотеку думал продать квартиру погасит часть. Также теперь нужно платить за учебу за колледж. За жилье за дочь от бывшей жены Поступили в другом городе. Также нужно содержать детей от настоящего брака. За преиод 01.2008-06.2012 в браке с бывшей женой 1 001 846 руб. Суда входит субсидия 395 676 руб. Плюс первоначальный взнос 200 000. После развода 06.2012-01.2022 -1 474 976 руб. эту сумму платил один, и как женился с нынешней семьёй. Как можно чтобы кроме моё дочери от прошлого брака никто не претендовал на эту квартиру. Или может как то признать эту долю не действительной. Или как то взыскать с них эти деньги то, что я платил за неё с наследников. Или как то продать ее Справочно - им также достанется по 1/2 доли от 2х комнатной квартиры бывшей жены. -Стоимость жилищного займа 1927583руб -субсидия на моего ребенка 395676 ей так долю не выделили. Теперь получает по наследству от 1/2 -первоначальный взнос 214176 -стоим-ть квартиры 2690999 руб.