Мне нужна консультация Частный дом достался по наследству на двоих

Question

Анастасия

Сб 24 авг. 2024

г. Ростов-на-Дону

Мне нужна консультация Частный дом достался по наследству на двоих

Добрый день. Мне нужна консультация. Частный дом достался по наследству на двоих, на мужа и его сестру. Муж умер 11 лет назад. Мне его жене и сыну досталось пол дома на двоих. Его сестра здесь не появлялась больше 20ти лет. Естественно ничего не платила, не ремонтировала и налогов не платила. После смерти мужа заявила что хочет миллион. Мой муж ей подарил свою квартиру за ее пол дома, но переоформить не успели. Дом маленький и участок 1 сотка. Сделать два входа нельзя. Если продать на двоих я даже на комнату не наберу. Она уже 10 лет не появлялась и телефон сменила. Как мне быть? Ведь если она собственник то коммунальные платежи должны за ее часть она должна была платить. Я за это время много сделала. А так как дом с водой и туалетом, сейчас это подключение к канализации. Я заплачу за все а она явитя или пустит жильцов.

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте!

Если постоянно пользовались домом и участком в течение 15 лет, то как, вариант, приобретательная давность, устанавливается в судебном порядке.

ст. 234 ГК РФ

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).