Сб 24 авг. 2024
г. Оренбург
Здравствуйте! Решили купить квартиру на вторичном рынке в Краснодаре, заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка. Позже узнаем, что у собственника не узаконена перепланировка (снесены стены). Технический паспорт в наличии, но без внесении изменений. Узаконивать планировку отказываются, риелтор уверяет, что никаких проблем с этим не будет. Стоит ли покупать такую квартиру? Если откажемся, имеем ли право получить задаток обратно?
Здравствуйте в связи с последними изменениями без узаконенной перепланировки не рекомендую вам покупать квартиру так как в последствии могут возникнуть вопросы.
Задаток вы имеете право вернуть, так как с другой стороны нарушены нормы права. В случае отказа можно будет подать иск в суд.
При необходимости могу помочь составить данный документ. Можете написать мне на электронную почту, Вацап или телеграмм они указаны в профиле и привязаны к номеру телефона.
Здравствуйте!
Не смотря на то, что особой проблемы с узакониванием перепланировки нет, это бремя может лечь на Вас и, возможно, наоборот требованием о восстановлении планировки. Поэтому, лучше отказаться.
В связи с тем, что отказ от сделки связан с продавцом, задаток должен быть возвращен.
Добрый день.
Я Вам не рекомендую покупать квартиру, а задаток Вы можете вернуть в связи с отсутствием узаконенной планировки у собственника.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
