У нас ситуация сложная Касается жилищного вопроса Квартира в соц нацме

Здравствуйте. У нас ситуация сложная. Касается жилищного вопроса. Квартира в соц.нацме много лет. С 1954 года выдана моей бабушке. Ордер на квартиру много лет как утерян и вообще ничего о нем не известно, был ли он. Бабушка умерла в 1993 году и основным квартиросъёмщиком стал мой отец. Опять же документами это не подтверждено (нет договора соц.найма). Однако квитанции приходили на его имя. 18 августа отец умер. И теперь встал вопрос что делать дальше? В квартире прописана я (дочь) и два моих брата (не родные моему отцу). Но осложняется ситуация тем, что в квартире большой долг по ЖКХ. Никто из нас в ней уже много лет (более 10) не жил, кроме отца, а он коммунальные не оплачивал. Итак, документов у нас никаких нет, долги есть. Хотелось бы узнать, каковы наши действия и какие есть варианты. Чтоб и с долгами не остаться и квартиру не потерять. Выплачивать долг мы согласны, но постепенно хотя бы. Может есть какие-то способы уменьшить имеющиеся долги и пени. Но при этом хотелось бы уверенности что у нас и квартиру не заберут за то время, пока будем выплачивать все. Заранее благодарю за ответ.