У соседей на 2 м этаже произошёл пожар в результате пожара нашей

У соседей на 2-м этаже произошёл пожар, в результате пожара, нашей квартире находящаяся на 3-м этаже прямо над ними, нанесён материальный ущерб. Для оценку мат.ущерба был заключен договор и проведена независимая экспертиза. Вопросы: 1й. Должен ли я приглашать на проведение независимой экспертизы собственника квартиры (виновника пожара)? 2. Если не приглашали собственника пожара как это может повлиять на процесс в суде? 3. Может ли суд, оспорить независимую экспертизу и (или) уменьшить сумму мат.ущерба?!?! 4. Может ли суд назначить проведение повторной экспертизы? (но ЧП произошло полгода назад, другого имущества для жилья у нас не было, соответственно мы сделали ремонт и уже проведение повторной экспертизы не представляется возможным). 5. И какие перспективы именно в плане экспертизы.