Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация Я приобрела жилье за материнский

Здраствуйте!

Во-первых, согласно ст. 35 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на приобретение жилого помещения, в том числе путем участия в долевом строительстве. При этом обязательным условием является оформление права собственности владельца сертификата и всех членов его семьи на приобретенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение.

Во-вторых, в соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ, доли членов семьи в праве общей собственности на семейное имущество определяются исходя из размера внесенного вклада каждого из них. Поэтому оформление соглашения о выделении долей у нотариуса является важным шагом.

Что касается наложения ареста приставами, это является серьезным фактором, который может повлиять на регистрацию права собственности в Росреестре. Согласно ст. 65 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", арест на имущество налагается судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа.

В данной ситуации Пенсионный фонд России вряд ли будет подавать в суд, так как он не является стороной исполнительного производства. Если вам не удастся снять арест и зарегистрировать право собственности на жилье в установленном порядке, это может повлечь за собой возможные санкции со стороны Пенсионного фонда, предусмотренные ст. 37 Закона № 256-ФЗ, такие как возврат средств материнского капитала.

Для разрешения данной ситуации вам необходимо предпринять меры по снятию ареста с имущества, а затем оформить регистрацию права собственности в Росреестре. 

Если ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком

Добрый день.

У Вас есть несколько способов решить эту проблему:
 

1. Обратиться в прокуратуру по месту жительства. Указать, что ввиду наложения запрета на регистрационные действия Вы не можете реализовать права детей на оформление доли в праве собственности для детей. Прокуроры, как правило, в таких ситуациях обращаются к Вам с иском (который не влечет каких-либо последствий в виде штрафа или так далее) и через суд фиксируют Вашу обязанность по регистрации. Так как после этого судебное решение будет передано приставам, они будут обязаны снять запрет регистрационных действий для исполнения решения суда по иску прокурора.
 

2. Обратиться с жалобой к старшему судебному приставу на вынесенное постановление, указав на необходимость регистрационных действий в отношении указанного жилого дома для реализации интересов детей. 
 

3. Оспорить постановление судебного пристава-исполнителя в судебном порядке. Для этого Вам необходимо подать административное исковое заявление, в котором ходатайствовать, в том числе о применении мер предварительной защиты в виде приостановления такого решения. Если суд приостановит действие решения пристава, то вы можете зарегистрировать доли детей, а затем отказаться от иска к приставам. Проблема будет решена сама собой. 

Если мой ответ был Вам полезен, поставьте лайк пожалуйста

Здравствуйте вы можете оспорить судебное решение на основании которого был наложен арест.

Также вы можете оспорить действия пристава путем подачи административного иска 

А также обратится аэв прокуратуру.

При необходимости могу помочь составить данный документ. Можете написать мне на электронную почту, Вацап или телеграмм они указаны в профиле и привязаны к номеру телефона.

Здравствуйте!

Никаких последствий для Вас в данном случае не будет.

Вы поступили добросовестно, оформили раздел у нотариуса.

Невозможность закрепления раздела в росреестре не зависит от вашей воли.