У меня дед был собственником квартиры дачи гаража и машины В 13

У меня дед был собственником квартиры,дачи,гаража и машины В 13 году умер,бабушка вступила в право наследования,получила долю А отец мой не вступал,прошло уже 10 лет,до сих пор не вступил В 22 году мы его выписали из квартиры,доказали,что участия в пользовании недвижимостью не принимал с 2004 года Сейчас бабушка хочет продавать все,я ездила в суд с вопросом о возможности приращения наследственной доли отца по причине того,что он все сроки вступления пропустил,вестей от него нет,а мне сказали,что ничего у нас не получится,ибо он должен быть на суде в этот момент По статье 1161 ГК РФ о приращении наследственной доли,по идее,доля отца должна была перейти к доле бабушке,но по выписке из ЕГРН на квартире лежит обременение об общей долевой собственности Как лучше поступить? Какими путями идти? Отец непонятно где находится,найти не можем.